Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Akacievej 20

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievej gns: 13.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden feb. 1999
130k554k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1999714.390 kr.I dag · vores estimat1.090.546 kr.Markedet · 1992355.762 kr.Markedet · 1993421.270 kr.Markedet · 1994477.714 kr.Markedet · 1995371.418 kr.Markedet · 1996507.790 kr.Markedet · 1997534.776 kr.Markedet · 1998129.574 kr.Markedet · 1999552.801 kr.Markedet · 2000701.430 kr.Markedet · 2001880.753 kr.Markedet · 2002623.253 kr.Markedet · 2003562.689 kr.Markedet · 2004730.167 kr.Markedet · 2005435.896 kr.Markedet · 2006997.349 kr.Markedet · 20071.450.240 kr.Markedet · 20081.051.424 kr.Markedet · 20091.034.326 kr.Markedet · 2010465.766 kr.Markedet · 2011778.062 kr.Markedet · 2012896.100 kr.Markedet · 2013904.031 kr.Markedet · 2014985.813 kr.Markedet · 20151.203.246 kr.Markedet · 20161.109.413 kr.Markedet · 20171.088.195 kr.Markedet · 2018789.186 kr.Markedet · 2019936.064 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.246.403 kr.Markedet · 20221.451.682 kr.Markedet · 20231.459.201 kr.Markedet · 20241.589.393 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.375.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1999 · Alm. Salg
714.390 kr.
I dag · vores estimat
1.090.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg714.390 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 6
8930 Randers NØ		105 m²158 m12-02-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²72 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²44 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²134 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²127 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 18
8930 Randers NØ		104 m²84 m19-02-20261.315.000 kr.12.644 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²244 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Lindevej 10
8930 Randers NØ		102 m²268 m07-12-20241.000.000 kr.9.804 kr./m²
Lindevej 16
8930 Randers NØ		105 m²237 m27-02-20241.910.000 kr.18.190 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²508 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden