Akelejevænget 2

Villa · 175 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.784 kr/m².3.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkelejevænget gns: 19.752 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.639 kr/m²-8,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1991-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
4Vores vurdering3.784.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.940.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1991Bygget
1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	139 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Akelejevænget 15 3390 Hundested	118 m²	120 m	27-02-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	154 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	122 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	439 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	281 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	562 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	223 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	329 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	561 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu