Akset 20

Villa · 206 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².3.419.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.933.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,06 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 906.009 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.933.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte2.397.500 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg906.009 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	161 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	330 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	317 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	297 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	566 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	228 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	364 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	1,1 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	1,0 km	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	684 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu