Akset 4

Villa · 174 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.800 kr.
Offentlig grundværdi: 535.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.672 kr/m².3.250.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 377% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.621.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
18. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.983.627 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte2.983.627 kr.
Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019625.000 kr.
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	29 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	282 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	227 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Strået 5 8751 Gedved	188 m²	161 m	14-05-2026	3.975.000 kr.	21.144 kr./m²
Bojsensvej 1 8751 Gedved	180 m²	544 m	14-05-2026	2.425.000 kr.	13.472 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	288 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	383 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	933 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	727 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	715 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu