Alaskavej 2, 4200 Slagelse — Villa · 143 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.679 kr/m².2.791.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.668.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	164 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	227 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	266 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Texasvej 14 4200 Slagelse	145 m²	337 m	13-05-2024	2.225.000 kr.	15.345 kr./m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	383 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Læsøvej 5 4200 Slagelse	135 m²	217 m	10-03-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	739 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	415 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Bjergbygade 89 4200 Slagelse	144 m²	760 m	24-09-2024	2.900.000 kr.	20.139 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	658 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu