Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Alba Schwartz Vej 12

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.755 kr/m².3.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlba gns: 25.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.068.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,35 pct. siden sep. 2022
445k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.600.000 kr.I dag · vores estimat4.068.305 kr.Markedet · 1992715.008 kr.Markedet · 1993672.296 kr.Markedet · 1994584.136 kr.Markedet · 1995664.088 kr.Markedet · 1996664.848 kr.Markedet · 1997811.680 kr.Markedet · 1998959.120 kr.Markedet · 1999901.816 kr.Markedet · 2000820.192 kr.Markedet · 2001861.080 kr.Markedet · 20021.070.840 kr.Markedet · 20031.191.832 kr.Markedet · 20041.185.600 kr.Markedet · 20051.762.896 kr.Markedet · 20061.385.024 kr.Markedet · 20071.679.752 kr.Markedet · 20082.361.168 kr.Markedet · 20091.656.344 kr.Markedet · 20101.190.312 kr.Markedet · 20112.224.368 kr.Markedet · 20121.409.952 kr.Markedet · 20131.506.928 kr.Markedet · 20141.989.984 kr.Markedet · 20151.295.040 kr.Markedet · 20162.035.736 kr.Markedet · 20171.956.544 kr.Markedet · 20181.798.312 kr.Markedet · 20191.850.904 kr.Markedet · 20202.394.456 kr.Markedet · 20213.010.968 kr.Markedet · 20223.667.912 kr.Markedet · 20232.403.424 kr.Markedet · 20242.687.816 kr.Markedet · 20252.458.752 kr.Markedet · 20265.167.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.068.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alba Schwartz Vej 10
9990 Skagen		89 m²19 m25-09-20251.275.000 kr.14.326 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²60 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²283 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²226 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²60 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²531 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ved Kirken 25
9990 Skagen		145 m²285 m13-09-20245.725.000 kr.39.483 kr./m²
Vinkelvej 1A
9990 Skagen		142 m²162 m02-09-20253.130.000 kr.22.042 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²600 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Kong Eriks Vej 9
9990 Skagen		140 m²74 m12-08-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden