Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Albækvej 26, Snejbjerg

Villa · 211 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.312 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 211 m².2.724.221 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 378% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,68 pct. siden jan. 2017
625k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2017625.000 kr.4. sep. 20232.985.000 kr.I dag · vores estimat1.830.369 kr.Markedet · 1992859.825 kr.Markedet · 1993949.500 kr.Markedet · 19941.025.249 kr.Markedet · 1995942.537 kr.Markedet · 19961.124.630 kr.Markedet · 19971.120.199 kr.Markedet · 19981.221.690 kr.Markedet · 19991.360.106 kr.Markedet · 20001.385.426 kr.Markedet · 20011.389.435 kr.Markedet · 20021.493.458 kr.Markedet · 20031.395.765 kr.Markedet · 20041.337.951 kr.Markedet · 20051.569.840 kr.Markedet · 20061.799.197 kr.Markedet · 20072.051.342 kr.Markedet · 20082.400.336 kr.Markedet · 20092.041.847 kr.Markedet · 20101.904.275 kr.Markedet · 20112.271.837 kr.Markedet · 20121.870.726 kr.Markedet · 20132.325.220 kr.Markedet · 20142.027.921 kr.Markedet · 20152.326.064 kr.Markedet · 20162.222.041 kr.Markedet · 20171.882.542 kr.Markedet · 20182.446.123 kr.Markedet · 20192.269.938 kr.Markedet · 20202.720.001 kr.Markedet · 20212.930.579 kr.Markedet · 20223.163.734 kr.Markedet · 20232.996.200 kr.Markedet · 20243.056.124 kr.Markedet · 20252.753.339 kr.Markedet · 20262.772.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet2.985.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte625.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helstrupvænget 20, Snejbjerg
7400 Herning		205 m²1,9 km01-06-20265.415.000 kr.26.415 kr./m²
Helstrupbakken 47, Snejbjerg
7400 Herning		205 m²2,1 km03-12-20254.850.000 kr.23.659 kr./m²
Munkgårdkvarteret 123, Snejbjerg
7400 Herning		217 m²2,4 km09-03-20252.295.000 kr.10.576 kr./m²
Munkgårdkvarteret 53, Snejbjerg
7400 Herning		201 m²2,2 km10-04-20242.500.000 kr.12.438 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg
7400 Herning		195 m²2,1 km29-03-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Helstrupvænget 22
7400 Herning		190 m²2,0 km26-03-20264.425.000 kr.23.289 kr./m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg
7400 Herning		203 m²2,5 km09-12-20243.690.000 kr.18.177 kr./m²
Stenbjergkvarteret 61, Snejbjerg
7400 Herning		193 m²2,1 km17-11-20242.950.000 kr.15.285 kr./m²
Dagmarvej 23, Snejbjerg
7400 Herning		201 m²2,5 km24-08-20251.905.000 kr.9.478 kr./m²
Helstrupvænget 58, Snejbjerg
7400 Herning		190 m²2,1 km05-11-20244.450.000 kr.23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden