Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 1

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.405 kr/m².6.215.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.575.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,58 pct. siden jun. 1995
788k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995948.000 kr.I dag · vores estimat6.575.156 kr.Markedet · 1992908.232 kr.Markedet · 1993852.284 kr.Markedet · 19941.094.820 kr.Markedet · 19951.046.114 kr.Markedet · 19961.109.730 kr.Markedet · 19971.418.580 kr.Markedet · 19981.518.264 kr.Markedet · 19991.386.630 kr.Markedet · 20001.480.208 kr.Markedet · 20011.499.236 kr.Markedet · 20021.447.974 kr.Markedet · 20031.895.132 kr.Markedet · 20041.743.902 kr.Markedet · 20052.268.308 kr.Markedet · 20062.516.240 kr.Markedet · 20074.234.724 kr.Markedet · 20083.060.100 kr.Markedet · 20092.646.738 kr.Markedet · 20103.239.588 kr.Markedet · 20113.015.938 kr.Markedet · 20122.958.286 kr.Markedet · 20133.639.318 kr.Markedet · 20143.160.636 kr.Markedet · 20153.374.204 kr.Markedet · 20163.383.008 kr.Markedet · 20173.569.454 kr.Markedet · 20183.991.762 kr.Markedet · 20194.286.412 kr.Markedet · 20204.428.270 kr.Markedet · 20215.524.226 kr.Markedet · 20225.369.588 kr.Markedet · 20235.265.786 kr.Markedet · 20246.604.562 kr.Markedet · 20255.726.860 kr.Markedet · 20266.823.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²126 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²341 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²418 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Solbrinken 10
8270 Højbjerg		144 m²262 m18-03-20256.250.000 kr.43.403 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²453 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²441 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²590 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 17
8270 Højbjerg		144 m²743 m23-05-20245.550.000 kr.38.542 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²200 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²768 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden