Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Albert Naurs Vej 3

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
716 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.802 kr/m².7.756.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.012.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,94 pct. siden sep. 2002
954k3,3M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20021.465.000 kr.I dag · vores estimat8.012.665 kr.Markedet · 19921.100.112 kr.Markedet · 19931.032.344 kr.Markedet · 19941.326.120 kr.Markedet · 19951.267.124 kr.Markedet · 19961.344.180 kr.Markedet · 19971.718.280 kr.Markedet · 19981.839.024 kr.Markedet · 19991.679.580 kr.Markedet · 20001.792.928 kr.Markedet · 20011.815.976 kr.Markedet · 20021.753.884 kr.Markedet · 20032.295.512 kr.Markedet · 20042.112.332 kr.Markedet · 20052.747.528 kr.Markedet · 20063.047.840 kr.Markedet · 20075.129.384 kr.Markedet · 20083.706.600 kr.Markedet · 20093.205.908 kr.Markedet · 20103.924.008 kr.Markedet · 20113.653.108 kr.Markedet · 20123.583.276 kr.Markedet · 20134.408.188 kr.Markedet · 20143.828.376 kr.Markedet · 20154.087.064 kr.Markedet · 20164.097.728 kr.Markedet · 20174.323.564 kr.Markedet · 20184.835.092 kr.Markedet · 20195.191.992 kr.Markedet · 20205.363.820 kr.Markedet · 20216.691.316 kr.Markedet · 20226.504.008 kr.Markedet · 20236.378.276 kr.Markedet · 20247.999.892 kr.Markedet · 20256.936.760 kr.Markedet · 20268.265.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
8.012.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²130 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²349 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Albert Naurs Vej 43
8270 Højbjerg		111 m²424 m03-03-20255.950.000 kr.53.604 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²271 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²337 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Nagelsvej 3
8270 Højbjerg		174 m²350 m06-10-202511.495.000 kr.66.063 kr./m²
C.F. Aagaards Vej 13
8270 Højbjerg		176 m²376 m10-09-20258.498.000 kr.48.284 kr./m²
Højmarkvej 30
8270 Højbjerg		179 m²344 m16-08-20266.250.000 kr.34.916 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²266 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²
Nagelsvej 10
8270 Højbjerg		179 m²379 m08-10-202410.300.000 kr.57.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden