Albøgevej 20

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 641 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.021 kr/m².5.653.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.669.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.669.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2022Ombygning
2021apr.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
1975feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	95 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	222 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	328 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	372 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Bryrupvej 4 2770 Kastrup	141 m²	150 m	25-06-2024	4.798.000 kr.	34.028 kr./m²
Egtvedvej 8 2770 Kastrup	143 m²	61 m	14-11-2023	5.395.000 kr.	37.727 kr./m²
Ballingvej 6 2770 Kastrup	138 m²	357 m	13-10-2024	5.495.000 kr.	39.819 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	263 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	499 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	192 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu