Alexandrasvej 10, Slots Bjergby

Rækkehus · 112 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².2.273.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlexandrasvej gns: 17.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-12,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.335.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrasvej 22, Slots Bjergby 4200 Slagelse	111 m²	40 m	31-05-2024	1.973.000 kr.	17.775 kr./m²
Fejøvej 6 4200 Slagelse	113 m²	2,7 km	08-07-2025	1.780.000 kr.	15.752 kr./m²
Fejøvej 7 4200 Slagelse	114 m²	2,8 km	09-12-2025	2.095.000 kr.	18.377 kr./m²
Skælskørvej 22A 4200 Slagelse	122 m²	2,4 km	03-06-2026	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	2,6 km	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	2,6 km	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildeparken 17 4200 Slagelse	104 m²	2,9 km	06-11-2024	1.870.000 kr.	17.981 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D 4200 Slagelse	113 m²	3,6 km	17-06-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Rådyrvænget 80 4200 Slagelse	120 m²	3,1 km	25-02-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	3,2 km	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu