Alexandrasvej 14, Slots Bjergby

Villa · 209 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1306 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 209 m².4.663.417 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.244.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,92 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.244.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2022Bygget
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	58 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	284 m	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	191 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	252 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	482 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	566 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	577 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	217 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	215 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	148 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu