Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Alfavej 27

Villa · 191 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².4.747.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1988-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.375.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden okt. 2020
752k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.910.000 kr.28. feb. 20255.675.000 kr.I dag · vores estimat5.375.941 kr.Markedet · 1992840.782 kr.Markedet · 1993925.204 kr.Markedet · 19941.013.828 kr.Markedet · 1995935.327 kr.Markedet · 1996963.595 kr.Markedet · 19971.400.221 kr.Markedet · 19981.633.814 kr.Markedet · 19991.668.958 kr.Markedet · 20001.772.671 kr.Markedet · 20011.906.753 kr.Markedet · 20021.641.454 kr.Markedet · 20031.775.918 kr.Markedet · 20042.071.777 kr.Markedet · 20052.495.606 kr.Markedet · 20062.716.975 kr.Markedet · 20073.132.400 kr.Markedet · 20083.593.092 kr.Markedet · 20092.168.805 kr.Markedet · 20102.984.375 kr.Markedet · 20113.215.294 kr.Markedet · 20122.772.556 kr.Markedet · 20133.160.668 kr.Markedet · 20142.669.607 kr.Markedet · 20153.284.818 kr.Markedet · 20163.342.500 kr.Markedet · 20174.096.186 kr.Markedet · 20184.098.287 kr.Markedet · 20194.389.180 kr.Markedet · 20204.223.965 kr.Markedet · 20214.590.303 kr.Markedet · 20225.424.018 kr.Markedet · 20234.746.541 kr.Markedet · 20245.177.246 kr.Markedet · 20255.092.824 kr.Markedet · 20265.196.346 kr.Markedet · 20278.125.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.375.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.910.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²143 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Vester Fælledvej 21
9000 Aalborg		184 m²133 m08-11-20233.725.000 kr.20.245 kr./m²
Lillisvej 20
9000 Aalborg		191 m²740 m29-01-20245.400.000 kr.28.272 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²104 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²497 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Bundgårdsvej 72
9000 Aalborg		187 m²710 m04-04-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²298 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²951 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²618 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Filippavej 21
9000 Aalborg		193 m²982 m29-12-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden