Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Algade 12

Rækkehus · 213 m² · bygget 1774

Om boligen

Rækkehus på 213 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1774. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1774
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.570 kr/m².4.017.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (252 år)Huset er 252 år gammelt (opført 1774). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.583.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jun. 2019
806k46,9M92,9M139,0M185,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat4.583.022 kr.Markedet · 19921.331.250 kr.Markedet · 19931.114.629 kr.Markedet · 19941.331.250 kr.Markedet · 19951.328.694 kr.Markedet · 19961.421.775 kr.Markedet · 19971.417.089 kr.Markedet · 19982.245.659 kr.Markedet · 19992.075.259 kr.Markedet · 20001.647.768 kr.Markedet · 20012.290.815 kr.Markedet · 20021.927.224 kr.Markedet · 20034.232.310 kr.Markedet · 20042.066.313 kr.Markedet · 20052.468.244 kr.Markedet · 20063.053.994 kr.Markedet · 20074.388.013 kr.Markedet · 20083.807.375 kr.Markedet · 20093.116.616 kr.Markedet · 20102.508.501 kr.Markedet · 20112.235.648 kr.Markedet · 20122.249.067 kr.Markedet · 20132.500.833 kr.Markedet · 20142.883.594 kr.Markedet · 20153.993.750 kr.Markedet · 20165.990.625 kr.Markedet · 20173.451.452 kr.Markedet · 20183.732.825 kr.Markedet · 20194.330.077 kr.Markedet · 20202.829.705 kr.Markedet · 20213.378.606 kr.Markedet · 20223.937.944 kr.Markedet · 20234.136.247 kr.Markedet · 20245.334.585 kr.Markedet · 20253.834.000 kr.Markedet · 20263.420.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.583.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1774Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 30
5500 Middelfart		206 m²141 m07-11-20244.100.000 kr.19.903 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²273 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Teglgårdsparken 40A
5500 Middelfart		231 m²845 m05-05-20265.225.000 kr.22.619 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²277 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²644 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²228 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²346 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²1,0 km30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²327 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²400 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden