Algade 16B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1788

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1788, renoveret i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1788
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 397 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.931 kr/m².2.582.500 kr.
2Alders-risiko (238 år)Huset er 238 år gammelt (opført 1788). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.486.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998majEjerskifte
1989Ombygning
1788Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 7 5500 Middelfart	92 m²	150 m	20-11-2024	2.445.000 kr.	26.576 kr./m²
Knorregade 36 5500 Middelfart	90 m²	218 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Kongebrovej 16 5500 Middelfart	93 m²	255 m	12-02-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Kongebrovej 16 5500 Middelfart	93 m²	255 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Knorregade 7 5500 Middelfart	95 m²	146 m	10-08-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	164 m	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Gl Vestergade 53 5500 Middelfart	95 m²	189 m	19-04-2024	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Gl Vestergade 13 5500 Middelfart	94 m²	311 m	05-11-2025	4.600.000 kr.	48.936 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	251 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Blindebomsvej 12 5500 Middelfart	85 m²	251 m	30-09-2026	1.935.000 kr.	22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu