Algestrupvej 18, Algestrup

Villa · 122 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 2.140 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2140 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.867 kr/m².2.746.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.559.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Algestrupvej 2 4340 Tølløse	154 m²	683 m	28-10-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	3,5 km	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød 4340 Tølløse	140 m²	2,7 km	14-08-2026	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød 4340 Tølløse	142 m²	2,6 km	01-01-2024	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Vestergade 47 4340 Tølløse	124 m²	4,0 km	25-08-2026	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Rosenvej 4 4340 Tølløse	126 m²	3,9 km	13-03-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	3,9 km	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	4,1 km	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 1 4340 Tølløse	120 m²	4,2 km	30-11-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Ternevej 6 4340 Tølløse	131 m²	3,7 km	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu