Alkenvej 23, Svejstrup

Villa · 177 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.265 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.898 kr/m².3.947.577 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkenvej gns: 23.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.685 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering4.347.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2004Bygget
2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkenvej 79 8660 Skanderborg	144 m²	1,9 km	23-01-2025	3.225.000 kr.	22.396 kr./m²
Bjedstrupvej 17 8660 Skanderborg	185 m²	902 m	27-08-2024	2.900.000 kr.	15.676 kr./m²
Bjedstrupvej 19B 8660 Skanderborg	206 m²	872 m	23-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Emborgvej 86 8660 Skanderborg	170 m²	2,0 km	02-12-2024	4.212.503 kr.	24.779 kr./m²
Krogdalsvej 2A, Illerup 8660 Skanderborg	196 m²	2,2 km	19-06-2025	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²
Else Maries Høj 6 8660 Skanderborg	135 m²	1,6 km	27-10-2024	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 10 8660 Skanderborg	135 m²	1,6 km	05-05-2025	4.198.000 kr.	31.096 kr./m²
Else Maries Høj 1 8660 Skanderborg	135 m²	1,6 km	12-05-2025	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Else Maries Høj 12 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	22-08-2024	4.116.500 kr.	30.493 kr./m²
Else Maries Høj 5 8660 Skanderborg	135 m²	1,7 km	12-11-2023	4.550.772 kr.	33.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu