Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Alleen 6, Nellemose

Villa · 347 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 347 m², grund på 5.964 m², 8 værelser, opført i 1778, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1778
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
347 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
5964 m²
Indbygget garage
50 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².2.776.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk347 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.806.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,64 pct. siden nov. 2019
365k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20191.815.000 kr.I dag · vores estimat2.806.666 kr.Markedet · 19921.334.562 kr.Markedet · 19931.249.547 kr.Markedet · 1994788.731 kr.Markedet · 19951.254.058 kr.Markedet · 19961.838.406 kr.Markedet · 19971.674.969 kr.Markedet · 1998446.589 kr.Markedet · 19991.872.759 kr.Markedet · 2000446.936 kr.Markedet · 20011.808.911 kr.Markedet · 20021.927.932 kr.Markedet · 20031.694.401 kr.Markedet · 20042.004.272 kr.Markedet · 20052.126.763 kr.Markedet · 20062.755.527 kr.Markedet · 20072.956.440 kr.Markedet · 20082.976.566 kr.Markedet · 20093.086.912 kr.Markedet · 20103.344.733 kr.Markedet · 20113.611.923 kr.Markedet · 20122.066.385 kr.Markedet · 20132.438.369 kr.Markedet · 20141.138.160 kr.Markedet · 20152.312.061 kr.Markedet · 20163.037.291 kr.Markedet · 20171.696.830 kr.Markedet · 20182.458.495 kr.Markedet · 20192.927.986 kr.Markedet · 20202.110.454 kr.Markedet · 20213.429.748 kr.Markedet · 20223.101.833 kr.Markedet · 20233.287.478 kr.Markedet · 20242.544.204 kr.Markedet · 20252.374.521 kr.Markedet · 20262.191.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 347 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellemosevej 44, Nellemose
5683 Haarby		177 m²509 m28-11-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²3,2 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Snavevej 20, Snave
5683 Haarby		280 m²4,0 km27-02-20252.750.000 kr.9.821 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²3,7 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²3,7 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo
5683 Haarby		240 m²4,2 km12-08-20263.145.000 kr.13.104 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²4,3 km27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²3,9 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²3,8 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²3,7 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden