Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 19

Villa · 159 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.059.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden dec. 2017
361k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat3.059.836 kr.Markedet · 1992753.660 kr.Markedet · 1993686.244 kr.Markedet · 1994709.776 kr.Markedet · 1995790.230 kr.Markedet · 1996936.828 kr.Markedet · 1997965.289 kr.Markedet · 19981.126.197 kr.Markedet · 19991.146.867 kr.Markedet · 20001.017.600 kr.Markedet · 20011.295.532 kr.Markedet · 20021.372.965 kr.Markedet · 20031.396.815 kr.Markedet · 20041.482.516 kr.Markedet · 20051.555.497 kr.Markedet · 20062.008.647 kr.Markedet · 20072.130.759 kr.Markedet · 20082.058.573 kr.Markedet · 20091.971.600 kr.Markedet · 20101.414.305 kr.Markedet · 20111.445.151 kr.Markedet · 20121.217.781 kr.Markedet · 20131.161.972 kr.Markedet · 2014912.819 kr.Markedet · 20151.294.737 kr.Markedet · 20161.258.962 kr.Markedet · 20171.302.528 kr.Markedet · 20181.802.742 kr.Markedet · 20191.768.398 kr.Markedet · 20201.820.550 kr.Markedet · 20212.271.474 kr.Markedet · 20222.442.399 kr.Markedet · 20232.470.065 kr.Markedet · 20242.490.258 kr.Markedet · 20252.412.984 kr.Markedet · 20262.658.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.059.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²88 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²65 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²173 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²173 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²167 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²83 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²81 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²148 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²120 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²505 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden