Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 25

Villa · 139 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.692.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden sep. 2022
316k910k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat2.692.152 kr.Markedet · 1992658.860 kr.Markedet · 1993599.924 kr.Markedet · 1994620.496 kr.Markedet · 1995690.830 kr.Markedet · 1996818.988 kr.Markedet · 1997843.869 kr.Markedet · 1998984.537 kr.Markedet · 19991.002.607 kr.Markedet · 2000889.600 kr.Markedet · 20011.132.572 kr.Markedet · 20021.200.265 kr.Markedet · 20031.221.115 kr.Markedet · 20041.296.036 kr.Markedet · 20051.359.837 kr.Markedet · 20061.755.987 kr.Markedet · 20071.862.739 kr.Markedet · 20081.799.633 kr.Markedet · 20091.723.600 kr.Markedet · 20101.236.405 kr.Markedet · 20111.263.371 kr.Markedet · 20121.064.601 kr.Markedet · 20131.015.812 kr.Markedet · 2014797.999 kr.Markedet · 20151.131.877 kr.Markedet · 20161.100.602 kr.Markedet · 20171.138.688 kr.Markedet · 20181.575.982 kr.Markedet · 20191.545.958 kr.Markedet · 20201.591.550 kr.Markedet · 20211.985.754 kr.Markedet · 20222.135.179 kr.Markedet · 20232.159.365 kr.Markedet · 20242.177.018 kr.Markedet · 20252.109.464 kr.Markedet · 20262.324.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²126 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²126 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²113 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²135 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²35 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²195 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²215 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²131 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²167 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²458 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden