Allegade 29

Villa · 119 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.976 kr/m².3.175.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+6,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.496.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 3B 4690 Haslev	118 m²	228 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	92 m	30-11-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	92 m	24-09-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 11 4690 Haslev	152 m²	146 m	22-09-2025	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Allegade 12 4690 Haslev	153 m²	164 m	28-04-2025	2.475.000 kr.	16.176 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	248 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	164 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	201 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Themstrupvej 41 4690 Haslev	117 m²	138 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Themstrupvej 69 4690 Haslev	116 m²	334 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu