Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 6

Villa · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 533 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.571.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,35 pct. siden dec. 2016
307k873k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20162.019.000 kr.I dag · vores estimat2.571.175 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993582.660 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995670.950 kr.Markedet · 1996795.420 kr.Markedet · 1997819.585 kr.Markedet · 1998956.205 kr.Markedet · 1999973.755 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.099.980 kr.Markedet · 20021.165.725 kr.Markedet · 20031.185.975 kr.Markedet · 20041.258.740 kr.Markedet · 20051.320.705 kr.Markedet · 20061.705.455 kr.Markedet · 20071.809.135 kr.Markedet · 20081.747.845 kr.Markedet · 20091.674.000 kr.Markedet · 20101.200.825 kr.Markedet · 20111.227.015 kr.Markedet · 20121.033.965 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 2014775.035 kr.Markedet · 20151.099.305 kr.Markedet · 20161.068.930 kr.Markedet · 20171.105.920 kr.Markedet · 20181.530.630 kr.Markedet · 20191.501.470 kr.Markedet · 20201.545.750 kr.Markedet · 20211.928.610 kr.Markedet · 20222.073.735 kr.Markedet · 20232.097.225 kr.Markedet · 20242.114.370 kr.Markedet · 20252.048.760 kr.Markedet · 20262.257.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2016 · Alm. Salg
2.019.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.019.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²34 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²79 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²57 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²220 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²312 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²312 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²42 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²68 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²41 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²643 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden