Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Allegade 7B

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1725

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1725. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1725
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
427 m²
Erhvervsareal
403 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.499.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.628 kr/m².2.198.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.191.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,92 pct. siden nov. 2007
703k5,1M9,4M13,8M18,2M1993199720002003200720102014201720202023202629. nov. 20075.652.500 kr.I dag · vores estimat1.191.800 kr.Markedet · 1993750.092 kr.Markedet · 19951.132.080 kr.Markedet · 19962.312.754 kr.Markedet · 19971.009.616 kr.Markedet · 19981.306.520 kr.Markedet · 19992.439.846 kr.Markedet · 20001.508.550 kr.Markedet · 20013.053.768 kr.Markedet · 20021.298.866 kr.Markedet · 20032.125.320 kr.Markedet · 20042.529.024 kr.Markedet · 20051.852.624 kr.Markedet · 20072.092.568 kr.Markedet · 20085.147.048 kr.Markedet · 20091.102.710 kr.Markedet · 20101.439.842 kr.Markedet · 20111.643.118 kr.Markedet · 20134.679.798 kr.Markedet · 20142.765.052 kr.Markedet · 20151.153.618 kr.Markedet · 20161.831.264 kr.Markedet · 201714.795.360 kr.Markedet · 20181.345.324 kr.Markedet · 20192.523.684 kr.Markedet · 202018.157.424 kr.Markedet · 20213.095.598 kr.Markedet · 20223.103.786 kr.Markedet · 20231.302.426 kr.Markedet · 20241.958.000 kr.Markedet · 20252.607.700 kr.Markedet · 20267.403.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg
5.652.500 kr.
I dag · vores estimat
1.191.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet5.652.500 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²159 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²454 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²39 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²190 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²315 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²42 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²655 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²315 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²742 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²742 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden