Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerød Park 14, st. tv

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1694 m²
Bebygget areal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.395 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 44.212 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk131 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.422.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden apr. 2017
578k2,5M4,3M6,2M8,1M19921997200220062010201420182022202614. apr. 20174.400.000 kr.I dag · vores estimat6.422.796 kr.Markedet · 1992653.559 kr.Markedet · 1993777.354 kr.Markedet · 1995747.617 kr.Markedet · 1996697.444 kr.Markedet · 19971.110.618 kr.Markedet · 19991.181.227 kr.Markedet · 20001.302.664 kr.Markedet · 20011.581.301 kr.Markedet · 20022.137.789 kr.Markedet · 20038.109.424 kr.Markedet · 20041.943.385 kr.Markedet · 20052.100.323 kr.Markedet · 20062.757.681 kr.Markedet · 20073.279.454 kr.Markedet · 20083.184.872 kr.Markedet · 20091.547.503 kr.Markedet · 20103.326.221 kr.Markedet · 20111.384.539 kr.Markedet · 20123.097.626 kr.Markedet · 20132.946.714 kr.Markedet · 20141.956.354 kr.Markedet · 20152.809.164 kr.Markedet · 20163.402.725 kr.Markedet · 20172.928.374 kr.Markedet · 20183.072.736 kr.Markedet · 20193.030.423 kr.Markedet · 20203.136.009 kr.Markedet · 20214.639.627 kr.Markedet · 20224.526.967 kr.Markedet · 20235.326.591 kr.Markedet · 20244.783.727 kr.Markedet · 20254.245.317 kr.Markedet · 20263.678.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.422.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerød Park 15, 1. th
3450 Allerød		126 m²13 m21-10-20246.550.000 kr.51.984 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv
3450 Allerød		111 m²11 m26-05-20254.995.000 kr.45.000 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv
3450 Allerød		109 m²13 m27-03-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Allerød Park 14, st. th
3450 Allerød		108 m²0 m19-08-20244.660.000 kr.43.148 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th
3450 Allerød		96 m²157 m02-01-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Allerød Park 7, 1. tv
3450 Allerød		93 m²79 m08-09-20244.495.000 kr.48.333 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv
3450 Allerød		93 m²92 m16-11-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv
3450 Allerød		92 m²52 m27-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv
3450 Allerød		92 m²52 m07-03-20244.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 6, st. th
3450 Allerød		92 m²79 m20-07-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden