Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerød Park 15, 1. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1694 m²
Bebygget areal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.490 kr/m².4.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 43.424 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.816 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.849.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,70 pct. siden nov. 2024
556k2,4M4,2M6,0M7,8M19921997200220062010201420182022202630. nov. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat5.849.315 kr.Markedet · 1992628.614 kr.Markedet · 1993747.684 kr.Markedet · 1995719.082 kr.Markedet · 1996670.824 kr.Markedet · 19971.068.228 kr.Markedet · 19991.136.142 kr.Markedet · 20001.252.944 kr.Markedet · 20011.520.946 kr.Markedet · 20022.056.194 kr.Markedet · 20037.799.904 kr.Markedet · 20041.869.210 kr.Markedet · 20052.020.158 kr.Markedet · 20062.652.426 kr.Markedet · 20073.154.284 kr.Markedet · 20083.063.312 kr.Markedet · 20091.488.438 kr.Markedet · 20103.199.266 kr.Markedet · 20111.331.694 kr.Markedet · 20122.979.396 kr.Markedet · 20132.834.244 kr.Markedet · 20141.881.684 kr.Markedet · 20152.701.944 kr.Markedet · 20163.272.850 kr.Markedet · 20172.816.604 kr.Markedet · 20182.955.456 kr.Markedet · 20192.914.758 kr.Markedet · 20203.016.314 kr.Markedet · 20214.462.542 kr.Markedet · 20224.354.182 kr.Markedet · 20235.123.286 kr.Markedet · 20244.601.142 kr.Markedet · 20254.083.282 kr.Markedet · 20263.537.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.849.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerød Park 13, 1. tv
3450 Allerød		111 m²23 m26-05-20254.995.000 kr.45.000 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv
3450 Allerød		109 m²0 m27-03-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Allerød Park 14, st. th
3450 Allerød		108 m²13 m19-08-20244.660.000 kr.43.148 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th
3450 Allerød		96 m²149 m02-01-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Allerød Park 7, 1. tv
3450 Allerød		93 m²76 m08-09-20244.495.000 kr.48.333 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv
3450 Allerød		93 m²88 m16-11-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv
3450 Allerød		92 m²54 m27-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv
3450 Allerød		92 m²54 m07-03-20244.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 6, st. th
3450 Allerød		92 m²73 m20-07-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th
3450 Allerød		92 m²134 m03-08-20253.950.000 kr.42.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden