Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerød Park 7, 2. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1365 m²
Bebygget areal
529 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.382 kr/m².4.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 44.212 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.734.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden jan. 2017
411k1,7M3,1M4,4M5,8M19921997200220062010201420182022202631. jan. 20173.195.000 kr.I dag · vores estimat4.734.832 kr.Markedet · 1992463.977 kr.Markedet · 1993551.862 kr.Markedet · 1995530.751 kr.Markedet · 1996495.132 kr.Markedet · 1997788.454 kr.Markedet · 1999838.581 kr.Markedet · 2000924.792 kr.Markedet · 20011.122.603 kr.Markedet · 20021.517.667 kr.Markedet · 20035.757.072 kr.Markedet · 20041.379.655 kr.Markedet · 20051.491.069 kr.Markedet · 20061.957.743 kr.Markedet · 20072.328.162 kr.Markedet · 20082.261.016 kr.Markedet · 20091.098.609 kr.Markedet · 20102.361.363 kr.Markedet · 2011982.917 kr.Markedet · 20122.199.078 kr.Markedet · 20132.091.942 kr.Markedet · 20141.388.862 kr.Markedet · 20151.994.292 kr.Markedet · 20162.415.675 kr.Markedet · 20172.078.922 kr.Markedet · 20182.181.408 kr.Markedet · 20192.151.369 kr.Markedet · 20202.226.327 kr.Markedet · 20213.293.781 kr.Markedet · 20223.213.801 kr.Markedet · 20233.781.473 kr.Markedet · 20243.396.081 kr.Markedet · 20253.013.851 kr.Markedet · 20262.611.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerød Park 7, 1. tv
3450 Allerød		93 m²0 m08-09-20244.495.000 kr.48.333 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv
3450 Allerød		93 m²21 m16-11-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Allerød Park 6, st. th
3450 Allerød		92 m²21 m20-07-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv
3450 Allerød		92 m²32 m27-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv
3450 Allerød		92 m²32 m07-03-20244.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 2, 1. th
3450 Allerød		92 m²76 m03-08-20253.950.000 kr.42.935 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th
3450 Allerød		96 m²93 m02-01-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Allerød Park 12, 1. tv
3450 Allerød		88 m²63 m09-11-20244.745.000 kr.53.920 kr./m²
Allerød Park 14, st. th
3450 Allerød		108 m²79 m19-08-20244.660.000 kr.43.148 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv
3450 Allerød		109 m²77 m27-03-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden