Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerød Park 8, 2. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
1365 m²
Bebygget areal
529 m²
Erhvervsareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.395 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 44.212 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.254.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,26 pct. siden dec. 2006
486k2,1M3,6M5,2M6,8M19921997200220062010201420182022202621. dec. 20062.950.000 kr.14. aug. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat5.254.770 kr.Markedet · 1992548.790 kr.Markedet · 1993652.740 kr.Markedet · 1995627.770 kr.Markedet · 1996585.640 kr.Markedet · 1997932.580 kr.Markedet · 1999991.870 kr.Markedet · 20001.093.840 kr.Markedet · 20011.327.810 kr.Markedet · 20021.795.090 kr.Markedet · 20036.809.440 kr.Markedet · 20041.631.850 kr.Markedet · 20051.763.630 kr.Markedet · 20062.315.610 kr.Markedet · 20072.753.740 kr.Markedet · 20082.674.320 kr.Markedet · 20091.299.430 kr.Markedet · 20102.793.010 kr.Markedet · 20111.162.590 kr.Markedet · 20122.601.060 kr.Markedet · 20132.474.340 kr.Markedet · 20141.642.740 kr.Markedet · 20152.358.840 kr.Markedet · 20162.857.250 kr.Markedet · 20172.458.940 kr.Markedet · 20182.580.160 kr.Markedet · 20192.544.630 kr.Markedet · 20202.633.290 kr.Markedet · 20213.895.870 kr.Markedet · 20223.801.270 kr.Markedet · 20234.472.710 kr.Markedet · 20244.016.870 kr.Markedet · 20253.564.770 kr.Markedet · 20263.088.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.254.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.475.000 kr.
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.950.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerød Park 13, 1. tv
3450 Allerød		111 m²72 m26-05-20254.995.000 kr.45.000 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv
3450 Allerød		109 m²77 m27-03-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Allerød Park 14, st. th
3450 Allerød		108 m²76 m19-08-20244.660.000 kr.43.148 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th
3450 Allerød		96 m²104 m02-01-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Allerød Park 15, 1. th
3450 Allerød		126 m²77 m21-10-20246.550.000 kr.51.984 kr./m²
Allerød Park 7, 1. tv
3450 Allerød		93 m²12 m08-09-20244.495.000 kr.48.333 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv
3450 Allerød		93 m²33 m16-11-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv
3450 Allerød		92 m²25 m27-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv
3450 Allerød		92 m²25 m07-03-20244.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 6, st. th
3450 Allerød		92 m²33 m20-07-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden