Allerødvej 1

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.715 kr/m².5.190.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.474.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.474.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebæralle 15A 3450 Allerød	113 m²	592 m	19-08-2026	5.345.000 kr.	47.301 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	696 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	815 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Kirsebæralle 10 3450 Allerød	116 m²	609 m	15-04-2026	5.529.000 kr.	47.664 kr./m²
Sandholmvej 20 3450 Allerød	113 m²	841 m	11-09-2025	5.555.000 kr.	49.159 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A 3450 Allerød	125 m²	25 m	11-11-2025	5.975.000 kr.	47.800 kr./m²
Sandholmvej 8 3450 Allerød	116 m²	779 m	06-07-2025	4.555.000 kr.	39.267 kr./m²
Svinget 1 3450 Allerød	120 m²	541 m	12-02-2026	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Gl Lyngevej 35 3450 Allerød	120 m²	599 m	28-08-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	922 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu