Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerødvej 15

Villa · 99 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1958. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.723 kr/m².4.715.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.769.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,94 pct. siden dec. 1993
552k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993900.000 kr.I dag · vores estimat4.769.420 kr.Markedet · 1992720.423 kr.Markedet · 1993551.727 kr.Markedet · 1994583.209 kr.Markedet · 1995790.713 kr.Markedet · 1996825.759 kr.Markedet · 1997882.288 kr.Markedet · 19981.045.143 kr.Markedet · 19991.208.493 kr.Markedet · 20001.193.544 kr.Markedet · 20011.400.157 kr.Markedet · 20021.478.070 kr.Markedet · 20031.423.719 kr.Markedet · 20041.410.750 kr.Markedet · 20051.717.749 kr.Markedet · 20062.544.201 kr.Markedet · 20072.600.433 kr.Markedet · 20082.121.471 kr.Markedet · 20092.042.667 kr.Markedet · 20101.964.259 kr.Markedet · 20111.792.692 kr.Markedet · 20121.507.770 kr.Markedet · 20131.908.819 kr.Markedet · 20141.867.338 kr.Markedet · 20151.898.919 kr.Markedet · 20162.225.223 kr.Markedet · 20172.067.714 kr.Markedet · 20182.238.390 kr.Markedet · 20192.490.147 kr.Markedet · 20202.400.750 kr.Markedet · 20212.894.661 kr.Markedet · 20223.360.159 kr.Markedet · 20233.003.363 kr.Markedet · 20243.590.928 kr.Markedet · 20253.531.330 kr.Markedet · 20264.069.296 kr.Markedet · 20274.179.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.769.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²687 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²906 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²799 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²916 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²920 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²1,0 km29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²711 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²1,6 km23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²749 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²1,0 km29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden