Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerødvej 20

Villa · 124 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.952 kr/m².5.423.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.051.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,14 pct. siden nov. 2023
691k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat6.051.070 kr.Markedet · 1992902.348 kr.Markedet · 1993691.052 kr.Markedet · 1994730.484 kr.Markedet · 1995990.388 kr.Markedet · 19961.034.284 kr.Markedet · 19971.105.088 kr.Markedet · 19981.309.068 kr.Markedet · 19991.513.668 kr.Markedet · 20001.494.944 kr.Markedet · 20011.753.732 kr.Markedet · 20021.851.320 kr.Markedet · 20031.783.244 kr.Markedet · 20041.767.000 kr.Markedet · 20052.151.524 kr.Markedet · 20063.186.676 kr.Markedet · 20073.257.108 kr.Markedet · 20082.657.196 kr.Markedet · 20092.558.492 kr.Markedet · 20102.460.284 kr.Markedet · 20112.245.392 kr.Markedet · 20121.888.520 kr.Markedet · 20132.390.844 kr.Markedet · 20142.338.888 kr.Markedet · 20152.378.444 kr.Markedet · 20162.787.148 kr.Markedet · 20172.589.864 kr.Markedet · 20182.803.640 kr.Markedet · 20193.118.972 kr.Markedet · 20203.007.000 kr.Markedet · 20213.625.636 kr.Markedet · 20224.208.684 kr.Markedet · 20233.761.788 kr.Markedet · 20244.497.728 kr.Markedet · 20254.423.080 kr.Markedet · 20265.096.896 kr.Markedet · 20275.235.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.051.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²232 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²691 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²889 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²795 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²742 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²761 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Gl Lyngevej 77
3450 Allerød		126 m²985 m18-06-20265.560.000 kr.44.127 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²1,0 km29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²1,1 km14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²1,1 km26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden