Allershøjvejen 11, Hastrup

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.179 kr/m².3.264.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.778.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allershøjvejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	120 m²	1,9 km	17-12-2024	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Allershøjvejen 6, Hastrup 4621 Gadstrup	215 m²	921 m	13-08-2025	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	1,6 km	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	2,0 km	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	137 m²	1,8 km	10-07-2025	3.220.000 kr.	23.504 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	1,9 km	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev 4621 Gadstrup	136 m²	1,8 km	01-11-2024	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Pilevænge 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	2,0 km	17-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Hastrup Bygade 12 4621 Gadstrup	143 m²	2,2 km	13-08-2026	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Tjørnevænge 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	140 m²	2,1 km	07-04-2025	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu