Menu
For mæglere Log ind
Hyldevænget 7
C

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Hyldevænget 7

Villa · 126 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 748 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.613 kr/m².3.109.143 kr.
  2. 2Vores vurdering3.626.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,99 pct. siden sep. 2021
182k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.033.333 kr.I dag · vores estimat3.626.908 kr.Markedet · 1992693.756 kr.Markedet · 1993611.730 kr.Markedet · 1994748.566 kr.Markedet · 1995923.706 kr.Markedet · 1996190.764 kr.Markedet · 1997608.580 kr.Markedet · 1998748.188 kr.Markedet · 19991.140.300 kr.Markedet · 20001.249.794 kr.Markedet · 20011.261.764 kr.Markedet · 20021.436.400 kr.Markedet · 20031.366.092 kr.Markedet · 20041.340.136 kr.Markedet · 20051.726.326 kr.Markedet · 20061.115.100 kr.Markedet · 20071.623.258 kr.Markedet · 20082.120.202 kr.Markedet · 20091.893.780 kr.Markedet · 20101.508.598 kr.Markedet · 20111.598.058 kr.Markedet · 20121.225.476 kr.Markedet · 20131.728.594 kr.Markedet · 20141.626.534 kr.Markedet · 20151.766.646 kr.Markedet · 20161.974.042 kr.Markedet · 20171.931.328 kr.Markedet · 20181.925.028 kr.Markedet · 20191.994.958 kr.Markedet · 20202.609.964 kr.Markedet · 20212.112.390 kr.Markedet · 20222.873.682 kr.Markedet · 20232.417.058 kr.Markedet · 20242.806.776 kr.Markedet · 20252.341.332 kr.Markedet · 20263.268.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.033.333 kr.
I dag · vores estimat
3.626.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte1.033.333 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 17
4621 Gadstrup		150 m²55 m13-01-20243.341.435 kr.22.276 kr./m²
Solvænget 4
4621 Gadstrup		129 m²205 m15-02-20253.095.000 kr.23.992 kr./m²
Nyvej 24
4621 Gadstrup		122 m²192 m01-05-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Søvænget 3
4621 Gadstrup		129 m²303 m07-11-20243.695.000 kr.28.643 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²188 m20-07-20264.200.000 kr.34.711 kr./m²
Solvænget 1
4621 Gadstrup		121 m²188 m30-09-20251.975.000 kr.16.322 kr./m²
Nørrevej 9
4621 Gadstrup		122 m²314 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Nyvej 23
4621 Gadstrup		132 m²216 m17-04-20242.300.000 kr.17.424 kr./m²
Nyvej 20
4621 Gadstrup		119 m²200 m26-04-20263.410.000 kr.28.655 kr./m²
Gadstrupparken 59
4621 Gadstrup		123 m²532 m05-11-20254.125.000 kr.33.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden