Allindelillevej 49, Allindelille

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².1.959.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.683.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,70 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleskovvej 145, Allindelille 4370 Store Merløse	152 m²	255 m	23-07-2026	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille 4370 Store Merløse	132 m²	250 m	26-06-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille 4370 Store Merløse	160 m²	177 m	01-01-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Stestrupvej 232, Skee 4370 Store Merløse	144 m²	1,9 km	29-09-2024	1.190.000 kr.	8.264 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille 4370 Store Merløse	167 m²	630 m	26-07-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Stestrupvej 224, Skee 4370 Store Merløse	160 m²	1,8 km	25-02-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup 4370 Store Merløse	142 m²	3,0 km	31-12-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Bakken 46 4370 Store Merløse	144 m²	3,7 km	15-07-2025	1.220.000 kr.	8.472 kr./m²
Bakken 33 4370 Store Merløse	145 m²	3,8 km	12-05-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 12, Allindelille 4370 Store Merløse	104 m²	1,7 km	30-10-2026	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu