Allingvej 13

Villa · 107 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.463 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 27.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.490.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
2006jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
1984Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allingvej 7 8680 Ry	119 m²	58 m	02-06-2024	3.260.000 kr.	27.395 kr./m²
Allingvej 6 8680 Ry	128 m²	71 m	08-12-2023	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Allingvej 9 8680 Ry	179 m²	38 m	01-12-2025	4.740.000 kr.	26.480 kr./m²
Agnetevej 39 8680 Ry	109 m²	435 m	24-05-2025	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Strungesvej 1 8680 Ry	102 m²	347 m	14-05-2025	2.380.000 kr.	23.333 kr./m²
Agnetevej 29 8680 Ry	113 m²	490 m	10-07-2025	3.765.000 kr.	33.319 kr./m²
Søvænget 1 8680 Ry	94 m²	40 m	09-08-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Bodalsvej 19 8680 Ry	115 m²	479 m	01-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Gudrunsvej 13 8680 Ry	112 m²	727 m	26-05-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13 8680 Ry	112 m²	727 m	12-08-2025	2.865.000 kr.	25.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu