Almegade 36, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 163 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 76 m².1.022.580 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering911.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	142 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	133 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	145 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	316 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	131 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	301 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	62 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	71 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	74 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	187 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu