Almegade 51, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 100 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 113 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 100 m².1.345.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.419.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,46 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2015 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerskifte
2015dec.Solgt, andet450.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	172 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	164 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	245 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	96 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	266 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	374 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	429 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	127 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Stormgade 11, Rønne 3700 Rønne	105 m²	372 m	07-07-2025	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	135 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu