Prisvurdering · 3700 Rønne

Almegade 55, Rønne

Villa · 191 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 191 m².2.854.113 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.263.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,85 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1994majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	103 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	338 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	622 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	643 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	643 m	02-09-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Svanekevej 78, Rønne 3700 Rønne	190 m²	821 m	12-10-2024	2.450.000 kr.	12.895 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	310 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	636 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	556 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	719 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu