Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Alrøvej 14, Falling

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.446 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.720 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.606.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden feb. 2008
310k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat2.606.575 kr.Markedet · 1992897.575 kr.Markedet · 19931.048.600 kr.Markedet · 1994995.750 kr.Markedet · 1995957.600 kr.Markedet · 19961.017.625 kr.Markedet · 19971.007.650 kr.Markedet · 19981.058.925 kr.Markedet · 19991.484.700 kr.Markedet · 20001.447.600 kr.Markedet · 20011.410.150 kr.Markedet · 20021.608.950 kr.Markedet · 20031.616.125 kr.Markedet · 20041.585.850 kr.Markedet · 20051.930.600 kr.Markedet · 20062.022.825 kr.Markedet · 20072.100.350 kr.Markedet · 20082.378.425 kr.Markedet · 20092.602.600 kr.Markedet · 20102.245.075 kr.Markedet · 20112.209.550 kr.Markedet · 20121.848.175 kr.Markedet · 20132.205.000 kr.Markedet · 20141.212.225 kr.Markedet · 20151.815.975 kr.Markedet · 20161.874.950 kr.Markedet · 20172.113.475 kr.Markedet · 20182.233.350 kr.Markedet · 20192.447.025 kr.Markedet · 20202.625.000 kr.Markedet · 20212.899.575 kr.Markedet · 20223.930.150 kr.Markedet · 20232.959.600 kr.Markedet · 20243.456.775 kr.Markedet · 20253.351.600 kr.Markedet · 20263.619.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.606.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²518 m05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²288 m11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Alrøvej 308, Alrø
8300 Odder		128 m²6,3 km31-05-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Alrøvej 404, Alrø
8300 Odder		155 m²9,5 km12-05-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²1,1 km07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²999 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²1,1 km11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling
8300 Odder		149 m²865 m26-06-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²1,6 km06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²1,3 km27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden