Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Alrøvej 34, Falling

Villa · 115 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.564 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
3564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.767 kr/m².1.801.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.073.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,97 pct. siden maj 2003
204k818k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020244. maj 2003550.000 kr.I dag · vores estimat2.073.356 kr.Markedet · 1992589.835 kr.Markedet · 1993689.080 kr.Markedet · 1994654.350 kr.Markedet · 1995629.280 kr.Markedet · 1996668.725 kr.Markedet · 1997662.170 kr.Markedet · 1998695.865 kr.Markedet · 1999975.660 kr.Markedet · 2000951.280 kr.Markedet · 2001926.670 kr.Markedet · 20021.057.310 kr.Markedet · 20031.062.025 kr.Markedet · 20041.042.130 kr.Markedet · 20051.268.680 kr.Markedet · 20061.329.285 kr.Markedet · 20071.380.230 kr.Markedet · 20081.562.965 kr.Markedet · 20091.710.280 kr.Markedet · 20101.475.335 kr.Markedet · 20111.451.990 kr.Markedet · 20121.214.515 kr.Markedet · 20131.449.000 kr.Markedet · 2014796.605 kr.Markedet · 20151.193.355 kr.Markedet · 20161.232.110 kr.Markedet · 20171.388.855 kr.Markedet · 20181.467.630 kr.Markedet · 20191.608.045 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.905.435 kr.Markedet · 20222.582.670 kr.Markedet · 20231.944.880 kr.Markedet · 20242.271.595 kr.Markedet · 20252.202.480 kr.Markedet · 20262.378.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerskifte
  • majSolgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrøvej 37, Falling
8300 Odder		147 m²163 m11-02-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Alrøvej 47, Falling
8300 Odder		180 m²402 m05-06-20252.200.000 kr.12.222 kr./m²
Alrøvej 308, Alrø
8300 Odder		128 m²6,2 km31-05-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Alrøvej 392, Alrø
8300 Odder		64 m²8,3 km21-07-2024820.000 kr.12.812 kr./m²
Alrøvej 404, Alrø
8300 Odder		155 m²9,4 km12-05-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²1,5 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Aakjærvej 29, Falling
8300 Odder		130 m²955 m20-06-20241.950.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 41, Gylling
8300 Odder		117 m²2,8 km17-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Assebækvej 1A, Falling
8300 Odder		149 m²773 m26-06-20261.900.000 kr.12.752 kr./m²
Lerdrupvej 81, Gylling
8300 Odder		107 m²2,6 km08-04-20251.300.000 kr.12.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden