Alrunevej 1, Apperup

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 172 m².4.601.860 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.038.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,13 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	38 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	34 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	97 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	179 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Botoften 13, Boderne 3140 Ålsgårde	169 m²	230 m	08-06-2026	7.750.000 kr.	45.858 kr./m²
Nordskovvej 19 3140 Ålsgårde	166 m²	185 m	06-05-2026	3.820.000 kr.	23.012 kr./m²
Bobakken 43 3140 Ålsgårde	169 m²	329 m	28-02-2024	7.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	341 m	04-08-2026	9.500.000 kr.	54.286 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	341 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	483 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu