Amager Landevej 160, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1926
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 105 m²
Erhvervsareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.912 kr/m².3.017.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.228.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1166,16 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg: 255.000 kr.
22. aug. 1993 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel255.000 kr.
1992aug.Ejerskifte255.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	812 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Amager Landevej 84, st. th 2770 Kastrup	70 m²	774 m	02-02-2026	2.725.000 kr.	38.929 kr./m²
Amager Landevej 52A, 2. th 2770 Kastrup	72 m²	1,1 km	02-06-2025	2.795.000 kr.	38.819 kr./m²
Amager Landevej 172, 1. 2770 Kastrup	86 m²	123 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Amager Landevej 44C, st. mf 2770 Kastrup	77 m²	1,2 km	01-06-2026	3.995.000 kr.	51.883 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	997 m	09-04-2026	3.045.000 kr.	45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	997 m	10-11-2025	2.190.000 kr.	32.687 kr./m²
Amager Landevej 3A, 2. tv 2770 Kastrup	76 m²	1,6 km	25-11-2025	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Amager Landevej 3A, 1. th 2770 Kastrup	72 m²	1,6 km	15-11-2025	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Amager Landevej 3A, st. tv 2770 Kastrup	76 m²	1,6 km	28-01-2025	2.825.000 kr.	37.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu