Amager Landevej 224

Villa · 156 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2013. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.551 kr/m².4.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering5.283.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,49 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.283.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1943dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	392 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	136 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	422 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	678 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Højskole Alle 8 2770 Kastrup	156 m²	121 m	05-02-2025	5.080.000 kr.	32.564 kr./m²
Højskole Alle 19 2770 Kastrup	152 m²	224 m	10-02-2025	5.250.000 kr.	34.539 kr./m²
Højskole Alle 44 2770 Kastrup	157 m²	524 m	19-05-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Klosterhedevej 31 2770 Kastrup	155 m²	553 m	11-06-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	184 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	184 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu