Amager Landevej 238

Villa · 174 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.860 kr/m².5.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.171.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	234 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	22 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	580 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	836 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	296 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	420 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	173 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	173 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	617 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	413 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu