Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 248

Villa · 126 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.020 kr/m².4.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.009.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden jun. 2020
573k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.009.165 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993573.426 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995824.544 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.008.378 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.608.642 kr.Markedet · 20011.663.956 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.545.894 kr.Markedet · 20041.780.002 kr.Markedet · 20052.044.854 kr.Markedet · 20062.563.974 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.965.284 kr.Markedet · 20092.062.872 kr.Markedet · 20101.990.170 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20131.993.194 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.807.406 kr.Markedet · 20163.450.258 kr.Markedet · 20173.253.572 kr.Markedet · 20183.286.962 kr.Markedet · 20193.483.522 kr.Markedet · 20203.640.392 kr.Markedet · 20214.361.490 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20244.405.212 kr.Markedet · 20254.784.220 kr.Markedet · 20264.969.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.009.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 236
2770 Kastrup		131 m²121 m03-06-20264.295.000 kr.32.786 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²679 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²135 m15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Højskole Alle 7
2770 Kastrup		126 m²158 m18-06-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Tømmerupvej 14
2770 Kastrup		128 m²362 m10-08-20244.500.000 kr.35.156 kr./m²
Tranehusvej 12
2770 Kastrup		120 m²304 m25-06-20265.350.000 kr.44.583 kr./m²
Askov Alle 16
2770 Kastrup		135 m²159 m14-03-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Østbirk Alle 9
2770 Kastrup		118 m²226 m11-06-20253.500.000 kr.29.661 kr./m²
Løjtegårdsvej 75
2770 Kastrup		128 m²727 m24-06-20265.400.000 kr.42.188 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²728 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden