Amager Landevej 250

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.124 kr/m².4.216.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.871.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,37 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1998 · Alm. Salg: 569.840 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg569.840 kr.
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	698 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	139 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	116 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	379 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	606 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	624 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	225 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Dronningborgvej 61 2770 Kastrup	103 m²	476 m	11-03-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Ryslinge Alle 13 2770 Kastrup	101 m²	449 m	07-08-2024	4.211.000 kr.	41.693 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	934 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu