Amager Landevej 264

Villa · 135 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.995 kr/m².5.038.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 30.810 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering5.266.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,34 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.266.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.000.000 kr.
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	273 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	17 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Amager Landevej 188 2770 Kastrup	108 m²	831 m	10-03-2024	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	180 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Klosterhedevej 28 2770 Kastrup	141 m²	171 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	34.752 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	240 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	303 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	776 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Askov Alle 25 2770 Kastrup	149 m²	144 m	20-10-2026	6.495.000 kr.	43.591 kr./m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	165 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu