Amager Strandvej 210

Villa · 219 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 493 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.539 kr/m².13.577.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmager gns: 79.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering13.070.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,37 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg: 8.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.070.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
majSolgt, tinglyst skøde8.050.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Strandvej 234 2300 København S	183 m²	285 m	03-09-2024	15.350.000 kr.	83.880 kr./m²
Amager Strandvej 226 2300 København S	141 m²	200 m	14-05-2026	10.550.000 kr.	74.823 kr./m²
Hagbardvej 23 2300 København S	208 m²	159 m	07-07-2025	12.400.000 kr.	59.615 kr./m²
Iranvej 23 2300 København S	200 m²	718 m	25-10-2024	11.750.000 kr.	58.750 kr./m²
Sixtusvej 26 2300 København S	212 m²	1,3 km	08-07-2026	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5 2300 København S	182 m²	306 m	20-02-2024	10.750.000 kr.	59.066 kr./m²
Rialtovej 12, st. 2300 København S	230 m²	1,3 km	16-12-2023	11.125.000 kr.	48.370 kr./m²
Hagbardvej 21 2300 København S	174 m²	179 m	05-05-2026	20.900.000 kr.	120.115 kr./m²
Prøvestens Allé 16 2300 København S	230 m²	1,4 km	13-06-2024	14.950.000 kr.	65.000 kr./m²
Luganovej 6 2300 København S	232 m²	1,4 km	24-06-2025	15.500.000 kr.	66.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu