Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Amalievej 4

Villa · 192 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.522 kr/m².4.121.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.373.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,79 pct. siden mar. 2019
772k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.605.000 kr.I dag · vores estimat5.373.400 kr.Markedet · 19921.009.344 kr.Markedet · 1993913.728 kr.Markedet · 1994944.832 kr.Markedet · 19951.144.896 kr.Markedet · 19961.270.656 kr.Markedet · 19971.416.384 kr.Markedet · 19981.416.384 kr.Markedet · 19991.167.744 kr.Markedet · 20001.413.696 kr.Markedet · 20011.941.504 kr.Markedet · 20022.135.424 kr.Markedet · 20031.526.208 kr.Markedet · 20041.650.624 kr.Markedet · 20051.758.336 kr.Markedet · 20062.561.856 kr.Markedet · 20072.006.976 kr.Markedet · 20082.503.680 kr.Markedet · 20092.157.120 kr.Markedet · 20102.365.632 kr.Markedet · 20112.236.608 kr.Markedet · 20122.262.144 kr.Markedet · 20132.654.208 kr.Markedet · 20142.607.936 kr.Markedet · 20152.815.680 kr.Markedet · 20163.005.952 kr.Markedet · 20173.058.560 kr.Markedet · 20183.354.048 kr.Markedet · 20193.302.208 kr.Markedet · 20203.196.608 kr.Markedet · 20213.634.944 kr.Markedet · 20224.137.216 kr.Markedet · 20233.569.280 kr.Markedet · 20243.912.960 kr.Markedet · 20253.893.376 kr.Markedet · 20263.710.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
5.373.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.605.000 kr.
  • 2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²339 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²395 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²470 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Kongensgade 27
9400 Nørresundby		195 m²687 m20-07-20263.900.000 kr.20.000 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²524 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²673 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²631 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²1,0 km06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²661 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²800 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden