Anchersvej 5

Fritidshus · 102 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 259 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 259 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.413 kr/m².5.385.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.479.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.479.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Fyrvej 2 9990 Skagen	108 m²	662 m	15-09-2024	9.800.000 kr.	90.741 kr./m²
Nordlysvej 15 9990 Skagen	89 m²	1,3 km	17-02-2025	2.355.000 kr.	26.461 kr./m²
Gl. Fyrvej 18 9990 Skagen	84 m²	1,1 km	09-08-2026	7.400.000 kr.	88.095 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 4 9990 Skagen	122 m²	1,6 km	10-12-2023	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Viking Banke 58 9990 Skagen	103 m²	3,5 km	23-02-2024	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Sønderhede 4 9990 Skagen	102 m²	3,9 km	17-09-2025	3.050.000 kr.	29.902 kr./m²
Søstjernevej 14 9990 Skagen	97 m²	3,7 km	12-09-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Engklitvej 24 9990 Skagen	97 m²	3,8 km	21-12-2025	5.250.000 kr.	54.124 kr./m²
Redningsvej 34 9990 Skagen	108 m²	3,8 km	27-03-2025	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Lars Kruses Vej 3A 9990 Skagen	156 m²	53 m	23-02-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu