Anders Jensensvej 8

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1195 m²
Udestue: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.385 kr/m².3.265.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnders gns: 31.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+22,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.445.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,50 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1994 · Alm. Salg: 458.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.445.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg458.500 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Jensensvej 2 3550 Slangerup	112 m²	71 m	11-09-2024	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	106 m	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Tulipanvej 37 3550 Slangerup	175 m²	266 m	18-04-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	543 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	306 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	212 m	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	696 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	527 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	621 m	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	566 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu